“两会”提前看：盘点往届热议的居住话题

3月4日，我们将迎来十三届全国人大五次会议和全国政协十三届五次会议的召开。一年一度的“两会”上，与住房相关的话题也备受关注，在今年“两会”热议话题还未出炉之前，一起来盘点一下往届业内外参会的人大代表、政协委员们都提了哪些与行业相关的建议和提案，你又是否认可和支持呢？

全国政协翟美卿：为三孩家庭提供经适房指标或房补

全国政协委员翟美卿提交《关于加大“三孩”生育政策支持的建议》的提案。

翟美卿认为，当前养育孩子成本高昂、住房压力大、生育福利欠缺、职工家庭时间精力有限、无人帮带孩子等问题困扰着育龄女性。为破解低生育难题，建议进一步强化适龄女性的生育权益保障，翟美卿提出，为三孩家庭提供经济适用房指标，或给予相关家庭住房补贴，减轻住房压力。同时，也能一定程度促进房地产业复苏，增加就业。

全国人大代表曾香桂：让老年群体发挥余热 推进基层社区建设

全国人大代表曾香桂提议积极搭建平台，推进老年群体参与社会治理。在曾香桂看来，此举不仅是新型养老模式的一种有益探索，还能进一步发挥老年群体的优势和作用，让这一群体“赋能”基层社区建设，助力构建共建共治共享的社会治理格局。

曾香桂建议，社区可以通过组建义务巡逻队、垃圾分类督导小组、老年文体队、调解服务队，或者考虑打造小区公共议事厅、召开楼门楼栋议事会等办法，让老年人群体能通过多元化的方式参与到社区治理工作。

全国政协委员郭炳联：建立统一监管机构 厘清物业行业权责

全国政协委员郭炳联认为，可考虑成立统一的监管机构，进一步厘清行业管理权责，灵活处理物业管理项目重建和改造的补贴单位，以提升企业投资积极性。

郭炳联建议由住建部门牵头，成立由政法、公安、卫生、市场监督等部门组成的协调监管机构，在制订物业管理规定和相关政策要求时，在内部形成统一意见后再由该机构统一推行并提供一站式管理服务。并采用行政主管部门统一管理，通过地方税收支付而非由物管费再摊分的公平收费模式，进一步落实《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，逐步放开物业服务价格的相关限制，促进物业管理行业更高质量发展。

全国政协委员欧宗荣：积极探索物业服务+养老服务模式

全国政协委员、正荣集团有限公司董事局主席欧宗荣提交《关于推动社区养老服务高质量发展的提案》，他建议加大财政支持力度，推动社区养老服务设施建设，同时积极探索“物业服务+养老服务”模式，切实增加居家社区养老服务有效供给。

欧宗荣建议，要全面建立开放、公平的社区养老服务市场，放宽社区养老服务市场准入，积极引导民营资本广泛参与发展养老服务业；另一方面，要完善落实各项扶持政策举措，充分发挥物业服务企业的优势，积极探索’物业服务+养老服务’模式，切实增加居家社区养老服务有效供给。并要充分借助科技力量、信息手段，创新社区养老服务产品，不断提升老年人服务体验。

全国人大代表陈凤珍：通过立法破解住宅维修资金难题

全国人大代表、邢台学院教授陈凤珍建议，应推动建立城镇居民小区长效维护管理机制，提升城市品质，增强广大居民获得感、幸福感、安全感。

陈凤珍代表建议，选取2至3个代表性强、问题相对集中的各区市和县城，探索建立城镇小区特别是老旧小区预防性维修、维护机制。并强化法治保障，推进维修资金管理制度立法修订完善。

通过立法，紧密结合实际，有效破解住宅专项维修资金征缴归集难、使用门槛高、管理方式落后、审批程序复杂、信息不透明、保值增值机制缺失等问题，切实保障住宅专项维修资金取之于民、用之于民。

总的来看，这些建议和提案大多是围绕着社区生活的便利性和幸福感出发，并结合老龄化社会的住房和居住体验问题，提出了建设性意见和建议。对于这些观点你是否支持呢？2022年全国两会在即，你又有哪些关心的话题呢？