7所幼儿园、5所学校、有轨电车……观山湖区商贸单元一地块规划公示

8月11日，贵阳市自然资源和规划局公布了观山组团商贸单元GS-02-02（2）地块细则（图则一、二）规划方案，其中地块内包含3宗优质未出让宅地。

据悉，观山组团商贸单元GS-02-02（2）地块东至云潭南路，南至北京西路，西至商城东路，北至兴筑西路，规划总用地面积403.17公顷，建设用地387.61公顷，城市建设用地359.09公顷，规划人口容量4.1万人，规划建筑容量349.75万平方米，容积率0.9。

教育配套方面，地块内规划有7所幼儿园，共66班，满足幼儿园52班的教育配套需求；规划有小学1所，九年一贯制学校2所，十二年制学校1所，其中小学需求246班，实际配套294班，初中需求119班，实际配套135班，另外还有京师实验学校未计入学校配套平衡，教育配套资源充足。

交通设施方面，地块内贵阳有环铁站、轨道交通S2、S3号线、停车场、公交首末站、共享单车停放点、有轨电车T1线等交通设施。

据了解，观山组团商贸单元GS-02-02（2）地块内，还包含GS-02-02（2）-03、04、11号3宗未出让优质宅地，以及05、13、15号等未出让中小学、商业等其他功能用地。

其中，GS-02-02（2）-03、04号地块，规划用地面积分别为3.94公顷和15.43公顷，2宗地规划指标为：综合容积率2.5，绿地率35%，建筑密度22%。2宗地要求配建9班幼儿园1所，多功能运动场地1处，社区卫生服务中心1处，公厕2所，生鲜超市1处等配套设施。

GS-02-02（2）-11号地块，规划用地面积为4.7公顷，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度22%，要求地块项目与西侧及南侧规划支路统一打造，兼容10%商业建筑，并配建6班幼儿园1所，公厕1处等配套设施。

具体地块规划范围及经济指标如下。