安家小贴士 | 高层建筑设有避难层，99%的人还不知道!

避难间或避难层，顾名思义其实就是躲避灾难的空间，高楼最重要的是防火，如果一旦发生火灾，在救护车来之前可以暂时到这个空间等待救援。高于100米的高层建筑按照建筑防火的相关规范，必须为消防安全专门设置供人们疏散避难的楼层。距离地面是50米就要设置避难层，这是根据消防云梯高度来确定的，按照普通层高数据，会设置在15层左右。此外，又规定了100米以上需要设置两个避难层，两个避难层之间的距离不超过50米，如果你在很高的楼层，不用跑到下面，像一般建筑会设计在28、29、30的区间范围内。

其实避难层在现代高层建筑中是很常见的，特别是写字楼等商务办公建筑。而对于消防避难层的设置来说，100米可以说是一个限定的高度标准。不过，这对于我们买房子安家来说又有什么影响呢？

很多住宅达不到设置的标准，按照层高2.85-3米左右来算，楼房在34层以上才需要设置避难层。也就是说，如果选择购买超过34层以上的高层住宅，就必须要充分考虑避难层的因素，一般情况下，避难层是不允许设置除避难层以及配套之外的功能空间。

如果买到的房子正好是在避难间的邻近的楼层，会不会对居住产生影响？在规范里面，避难层在不影响避难空间的使用情况下，是可以作为设备用房的使用，就是存放一些机器，相邻的楼层可能会受到机器噪音的影响。不过消防避难层因为有防火的需求，一般都是质量很过关的。因此，如果对噪音等外力因素十分敏感，那么在购房之前，一定要询问清楚楼盘的哪一层是避难层，尽量进行规避。