11月 贵阳迎来土地挂牌“大狂欢”

11月10日，贵阳市公共资源交易中心发布了17条土地挂牌公告，共计50宗地块将出让。刷新贵阳单日挂牌土地数量。而接下来的几天，贵阳市公共资源交易中心也陆续在更新土地挂牌公告。

此处挂牌土地分布于城区各个板块，贵安新区占了56.4%，双龙航空港占了17.9%，云岩区占了12.8%。

其中，贵安新区土地出让24宗，位居贵阳市挂牌出让榜首，出让总面积约169.95万方，主要以商住用地为主，其中，教育用地2宗。该宗地块将于2021年12月15日 17:00公开出让。

双龙航空经济区土地出让7宗商住用地，位居贵阳市挂牌出让第二，出让总面积约70万方，最高起始价为2859元/平方米。该宗地块将于2021年12月15日15:30公开出让。

详细整理了一下这次有南明区1块商住用地，云岩区4块商住用地，观山湖区1块商住用地，花溪区1块商住用地，白云保税区1块商住用地，双龙航空港经济区7块商住用地，贵安新区15块商住用地，以上共计挂牌30块商住用地，计容面积717.95万㎡，小编猜测未来对房地产市场走势影响比较大的应该是商住类用地。

据统计，10月份贵阳共终止、流挂23宗商住类土地，总面积达166.81万平方米。再加上9月份的数据，短短两个月来，贵阳终止、流挂的土地有38宗，总面积达到230.34万平方米，远超去年的总和。

图片来自乐居贵阳

并且，贵阳还出现了“购房买一送一”、“房价低于地价”等一系列可能让其他房企、购房者对贵阳楼市失去信心的操作。 

但在11月份房地产融资基本恢复正常的影响下，融资渠道也在松动；入驻贵阳的开发商们自发地搭建起“品质房企联盟”；未来的两城区也会有以“三改”为主的品质项目不断入市维护市场；并且在临近年末的节点上，贵阳市迎来土地大批量的集体“上新”，在完成“应挂尽挂”任务的同时，为稍显沉寂的土地市场也带来一波热潮。

在贵阳楼市还未触底的情况下，这些消息、现象，都有望帮助市场重回正轨，引领着贵阳房地产行业往更好的方向发展。