有请律师 | 新房无法网签 存在哪些法律风险

李女士咨询《家园》栏目，买的房子办不了网签，存在哪些法律风险？又该如何防范这些风险呢？

针对这些问题，一起听听律师怎么说。

从李女士反映的情况来看，网签是非常重要的，网签的主要功能就是在网络的电子楼盘表上公示，房屋已经被预定或者签约。

如果李女士的房子没有被网签，那房开公司是可以在没有经过李女士的同意情况下，将房子另行处置。比如将房屋另行出售给他人，或者对房屋进行抵押，如果房开公司有其他债权纠纷的话，他的债权人在查询到没有办理网签的房屋，还在房开公司的名下，他可以对这个房屋进行拍卖，或者网络查控。

因此，建议消费者在购买房屋的时候，还是要谨慎核实房屋的相关信息，比如房屋有没有抵押，房屋的规划手续是否齐全，能否办理网签备案。如果存在这些情况，还是建议谨慎购买，以免产生不必要的纠纷。