楼市周报 | 春节假期贵阳住宅成交总量下降70%

2月22日，合富辉煌贵州公司公开发布2021.2.8—2.21贵阳楼市周报。周报显示，2月第2—3周，贵阳九区商品房签约共计999套，环比上两周下降70%。

商品住宅方面，2月第2—3周贵阳九区商品住宅供应量为13.03万平方米，签约量9.25万平方米，共计787套，其中龙湖景粼天著以1.11亿元成交金额位居榜首，其次为建发央著及中海映山湖；本两周商品住宅主要成交区域为观山湖区。

土地出让方面，2月2-3周贵阳共10宗土地出让，出让面积约70万平方米，分布于云岩区以及贵安新区。其中云岩区茶园路茶园村的G（21）018地块起始价为人民币 5308 元/平方米。

出让文件中提到，该地块竞得人需与贵阳云岩区人民政府签订《C02茶园地块教育发展协议》，可以看出该地块将会引进教育资源，或许会打造成地铁盘+学区房。

土地成交方面，2月第2—3周贵阳共2宗土地成交，成交面积32余亩，建筑面积4.7万平方米，成交土地类型为仓储物流、加油加气用地。其中贵阳综合保税区投资发展有限公司拿下的白云区仓储物流用地成交总价最高，为3706万元。

从两周土地成交情况来看，白云区的成交计容面积4余万平方米（仓储物流）达最高，白云区成交楼面价816元/平米（仓储物流）达最高。

商铺方面，本两周贵阳九区商铺供应量为0.28万平方米，签约量为0.29万平方米，共计签约45套。其中美的国宾府以0.18亿元成交金额位居榜首，其次为资源睿成紫境府及恒大文化旅游城。