新能源车桩比 3:1，买房也要考虑充电桩

近年来，从环保能力、性价比和享受国家政策补贴等方面，购买新能源车已成为不少家庭买车的首选，但不少（准）车主都面对一个共同的问题——公共充电桩分布少、老小区没地方充、新小区不知是否有配套或预留充电位……这些都直接影响买车，甚至买房的考量。

以往，居住地物业不配合、居住地没有固定停车位等因素成为未随车配建充电设施的主要原因。这些问题该怎么解决呢？看完本文你就有答案了。

新能源车成新宠，保有量持续增加

据国家工信部消息，“十三五”期间，我国新能源汽车的产销快速增长，2015年以来连续五年位居全球第一，累计推广超过480万辆，占全球的50%以上，新能源汽车正在走进千家万户。

图表来自智研咨询，其预计的2015年到2022年每一年的新能源车销量，从中可以看出预计的销售量是明显递增的趋势

中国汽车工业协会也表示，2020年我国新能源汽车产销分别完成136.6万辆和136.7万辆，同比分别增长7.5%和10.9%，增速较上年实现了由负转正。

同时，根据国家信息中心统计数据显示，2020年1-11月，我国新能源乘用车私人购买量达到63.3万辆，较去年同期增加了21.8万辆，占整个新能源乘用车总销量的71.5%，而两年前这一比例仅为20%。

车桩比约为3：1，基础设施配套亟待提升

面对如火如荼的新能源车市场，围绕新能源车的现状和未来，盖世汽车展开线上调研，共吸引两千余人关注参与，其中近七成参与者为新能源汽车相关车企或供应商。

我们一起来看两个关键调研数据：

1、有 45% 的人表示若接下来有新购或换购需求，会直接购买新能源车。

图片来自中国汽车工业协会官网文章

2、对于新能源车急需改进的方面，31%的人表示需要加强基础设施配套，提升安全可靠性紧随其后，占比24%。

图片来自中国汽车工业协会官网文章

从调查结果显示，国内新能源汽车，尤其是电动车的配套设施不完善的问题是最受关注的，也是整个行业快速铺开所面临的难点之一。

据中国电动汽车充电基础设施促进联盟统计数据显示，2020年全年，国内充电基础设施增量为46.2万台，公共充电基础设施增量同比增长12.4%，但随车配建充电设施增量依然不高，同比下降24.3%。截至2020年12月，全国充电基础设施累计数量为168.1万台，同比增加37.9%。另根据公安部发布的最新数据，截至2020年底，全国新能源汽车保有量达492万辆，若按照这一数据计算，目前的车桩比约为3：1。

发改委：加快旧小区充电桩建设，落实新小区预留充电桩

5月20日，为加快提升充换电基础设施服务保障能力，支撑新能源汽车产业发展，助力实现2030年前碳达峰、2060年前碳中和的目标，发改委起草《关于进一步提升充换电基础设施服务保障能力的实施意见（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。

意见稿提出，要加快推进居住社区充电设施建设，既包括既有小区充电桩建设，也要落实新建小区100% 固定车位预留充电桩建设安装条件，以满足直接装表接电需要。鼓励“临近车位共享”“多车一桩”等新模式。

从意见稿不难看出，从普及基建到鼓励保险机构开发适合充换电设施的商保产品，一套推动新能源车普及的思路已经大致成型。

现有新能源车充电解决办法

1、 换电站

换电模式最大的优点是高效和快捷，新能源汽车进入换电站后，只需两三分钟就可以完成电池更换。而更换的电池可以进行统一管理、集中慢充，能有效保证充电安全与电池寿命。而且换电模式还能帮助城市电网削峰填谷，消纳更多的可再生能源。

这样一来，电池可采用租赁形式，就能大大降低目前电池占新能源车30%-40%的购买成本，顺便解决了新能源车因电池耗损带来的残值低问题。

目前国内一些企业，如北汽新能源、蔚来汽车、浙江时空电动等已经在全国多个城市建成并启用了百余座换电站，主要分布在一线城市及新能源汽车推广较好的地区。

2、 充电桩

充电桩用插枪进行传导充电，技术相对成熟简单，但因需要专门用地安装设备等原因一直面临供不应求的状态，好在国家已经出台意见稿准备扩大建设。

在未来，充电桩和大数据、物联网、车联网、智能电网、5G 等技术结合，将出现智能电桩网，不仅能满足日常使用，也能在维修保养、收费模式、增值业务上有更多探索。

3、 无线充电技术

通过电磁感应、电磁共振、微波射频等方式实现非接触的电力传输，不需要外露设备，节省空间，也避免雨天漏电隐患。但传输效率低，只能慢充且成本相对充电桩要高，目前在技术和普及上需要更多时间。

从国家战略政策和购买情况，以及车企的转型来看，新能源车都是未来的大势所趋。买车、买房这两件事在新能源车普及的当下合二为一，需要（准）房/车主在购买车或房前都要考虑停车位和充电问题，买房前可以咨询相关房开销售或车辆销售：

是否有足够的固定车位？
固定停车位上是否有充电桩安装条件？
室内停车场是否有充电桩，数量和收费大概如何？
如果新建小区没有足够充电桩，小区附近是否有公共充电站可用？

有了这些基本的信息，才能买到更合适的车和房，拥有更舒心快乐的生活。