住建部为提升保障性住房质量 提出8大要求！

近十年来，住房价格持续上涨。据58同城、安居客发布的2021年《11月国民安居指数报告》显示，11月全国重点监测65城新房在线均价为17415元/㎡，二手房在线挂牌均价为16840元/㎡。可见，我国平均房价早已进入了“万元时代”，面对过高的房价，买房对于大部分人来说都是一件不太容易的事，尤其是在大城市打拼的年轻人，而保障性住房的出现，无疑能助力解决新市民、新青年住房难、住房贵的问题。

在2020年底的经济工作会议中就提出住房问题关系着民生福祉，经过近一年的有序落地，保障性住房发展也已经取得了丰硕的成果。根据央视报道的信息显示，2021年前9个月开工新建保障性租赁住房72万套，完成相关投资775亿元，其中有南京、无锡等6座城市完成年度计划。

贵阳保障性住房更是快马加鞭向前推进，计划在“十四五”时期内，贵安筹建不少于10万套保障性租赁住房，其中70%用于各类人才住房保障，特别是针对即将毕业的高校大学生，推出面积以45平方米左右为主的小户型，租金按市场租金的80%左右确定，同时由政府给予租房人租金补贴，吸引人才租赁住房，将保障性租赁住房和人才政策紧密结合。 

就保障性住房的工程质量，住建部再进一步，于2021年12月30日下发征求《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知（征求意见稿）》意见的函，明确了8大要求提升住房质量。 

《意见稿》提到，各地要在执行相关标准规范基础上，结合实际和群众反映的突出问题，制定本地保障性住房质量常见问题防治要点，在渗漏、隔音、室内空气质量、裂缝、固定家具安装、管线设置、外墙脱落等方面，达到最基本的控制要求。

早前，就有民众反映保障性住房的质量问题，此次也算是住建部给予的回应。如果该《意见稿》最终能够落实的话，那么也就意味着保障性住房将迎来变化，未来质量将更有保障，居住也更安心。 

构建的城市6大生活平台+4大发展平台

所以此次，住建部提出的8大要求是新发展阶段满足居住条件的基本要求，也是住房需求从“有没有”转为“好不好”的关键。所以保障性住房需“以人为核心”，提供绿色环保、高品质、有安全保障的居住环境，进一步健全完善多层次租赁住房供应体系，满足新市民、新青年的安居宜居需求。