2025北京商品住房展销会开幕！“139平方米户型”受欢迎→

29日，2025北京商品住房展销会开幕。时隔多年，北京再次举办大型房地产展销会，有哪些亮点？

此次房展会共有50余家开发企业、170多个在售及待入市商品住房项目参展，共计4万余套房源，覆盖北京市场80%以上的新建商品房。线下展会于29日、30日两天在首钢国际会展中心举办，线上展会在多个平台开展，持续至5月5日。

记者注意到，参展的20余个已拿地、待入市项目，都围绕北京的“好房子”政策进行产品规划设计，像架空层、风雨连廊、邻里共享空间等设计已在这些商品房项目中落地。

此外，改善性房源供给增长明显，130平方米左右的房源供应较多、受到市场追捧。一方面，户型设计的升级让这类房源的套内面积和功能性有了明显提升；另一方面，面积在140平方米以内还可享受1%契税优惠。顺应这种趋势，很多房企专门设计了139平方米的户型。

随着商品房交付预验房制度在北京实施，很多房企还把项目建造的过程也对外开放，让购房人“所见即所得”。

在多项政策的共同作用下，今年以来，北京新房市场呈现积极态势：多个商品住宅地块成交楼面地价屡创新高，部分商品房项目迎来热销。

北京房地产业协会副会长、秘书长 谢东晓：去年四季度以来，北京市新房市场呈现供销基本平衡局面。从购房者的角度讲，可以明显感到好房子得到重视。这个展会就是要鼓励开发商多建好房子、支持大家买好房子。