8月9日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公姿告〔2021〕低字第007号、第008号挂牌出让公告，挂牌出让位于南明区GD〔21〕010、GD〔21〕011号的两宗商住用地，最高起始价为4232元/㎡，总出让面积为98218.41㎡，该两宗地块挂牌截止时间为2021年9月10日。

据悉，GD〔21〕010号地块位于贵阳市南明区北靠富源巷、东临富源南路、南至贵阳职业技术学院、西至铁路保护线。

该地块总用地面积86443.78平方米，可计容用地面积74224平方米，实际出让面积62385.41平方米，计容建筑面积361470平方米，居住及配套建筑350626平方米，商业建筑10844平方米。地块规划用途为居住（兼容商业）用地。条件为住宅及配套建筑比例≤97%，商业建筑比例≤3%。1≤容积率≤4.87，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。地块起始价为4232元/平方米。

此板块所在地理位置优越，交通便利。其主要路网为富源南路、南二环两条道路，可快速通往双城区。周边有第二实验小学、贵阳市第三十九中学、贵州省机械工业学校、贵阳市第六人民医院等丰富的医疗教育资源。

 

据悉，GD〔21〕011号地块北临富源-02-03（调）地块、南临山体、东临富源路、西临富源-02-05（调）地块。

该地块总用地面积49846平方米，实际出让面积35833平方米，计容建筑面积113778.6平方米。地块规划用途为居住（兼容商业）用地。条件为1≤容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤140米，住宅及配套建筑比例≤95%，商业建筑比例≤5%。地块起始价为4070元/平方米。

此地块临近富源中路、花冠路，交通便利。周边有贵阳市第二十六中学、贵阳市南明区劳作科技学校、贵阳市正谊学校、云关乡卫生院基本公共卫生服务中心等丰富的医疗教育资源。

5月8日，成都铁城房地产有限公司以总价约20.59亿元拿下南明区东站货场棚户区改造项目的另一地块，用以打造青秀2046项目的后续内容。可以看出南明区丰富的板块资源有利于棚户区改造项目的开展。这两宗地块都以居住（兼容商业）为总规划，如何运用南明的丰富资源，和周围交通路网、商圈等同步发展，是接下来建设的关键点。