最高起始价4601元/㎡，南明区机场路两宗住宅地挂牌

8月17日，贵阳市公共资源交易中心发布土地出让公告。位于南明区机场路与东二环交叉口的GD(21)017、GD〔21〕018号住宅地块挂牌。出让总面积65104平方米，最高挂牌起始价为4601元/平方米，该两宗地块将于2021年09月18日 15:00公开出让。

GD(21)017号地位于贵阳市南明区机场路与东二环交叉口，南临机场路、东临山体。总用地面积 53165平方米，实际出让面积27825平方米，指标为1≤容积率≤4.79，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积比例≤65%，商业建筑面积占总计容建筑面积比例≤35%。该宗地挂牌起始价为4601元/平方米。

GD(21)018号地位于贵阳市南明区机场路与东二环交叉口，北临机场路、 东临山体。总用地面积67883平方米，实际出让面积 37279平方米。规划用途为居住，兼容商业，指标为1≤容积率≤4.63，建筑密度≤16%，绿地率≥30%，住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积比例≤93%，商业建筑面积占总计容建筑面积比例≤7%。该宗地挂牌起始价为4297元/平方米。

公告明示，竞得人需共同承担两个地块的教育设施及各配套设施建设费用，地块红线范围内的市政基础设施需依法完成征收后，由竞得人负责实施，费用由竞得人自行承担。南明区政府将以9800元/平方米的价格在 GD（21）018 号地块回购10万平方米安置房用于回迁安置。

此外，在地块南边的富源地块均为中小学用地，规划一所48班小学和一所24班初中。项目还涉及贵阳轨道 S3 号线保护用地范围，可以说公共交通和教育资源配套较为完善。预计项目面市后的房均价大约在11000-12000元/平方米左右。