中铁置业又竞得花溪一宗商住地 项目规划已发布

5月18日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第030号成交结果公示。位于花溪区溪北街道办事处的G〔22〕016号商住用地成功出让，由贵阳中铁澄丰置业有限公司（中铁置业）以7485.849万元竞得，成交面积为6300平方米，成交楼面价为3833元/㎡。

据公告显示，G（22）016号地块位于贵阳花溪区溪北街道办事处董家堰居委会，北至沪昆铁路、南至航天路、西至万达路、东至花溪大道。地块总用地面积6943平方米，实际出让面积6300平方米，市政道路用地643平方米，计容建筑面积19530平方米。

规划用途为商住用地，其中住宅95%，商业5%。规划容积率≧1.0、≦3.1，建筑密度≦30%；绿地率≧ 25%，兼容5%商业，建筑限高结合总图方案审查及城市设计，形成高低错落的天际线，合理确定高度。

据了解，中铁置业已在该区域内拿下GD〔22〕001号、GD〔21〕019、GD〔21〕020号等三宗地块，地块总面积超32.39万方，用以打造中铁阅花溪项目，项目周边有花溪十里河滩、花溪公园等景观配套，有万宜广场、万达广场等商业配套，还有贵州大学、贵州民族大学等教育医疗资源。此次摘地可能是为项目继续补仓。

今年5月10日，中铁阅花溪项目A组团规划出炉。规划文件显示，中铁阅花溪项目A组团总用地面积154161平方米，可计容用地面积108936平方米，主要用地性质为居住用地95.73%，兼容商业服务业设施用地4.27%，绿地面积27349.48平方米，绿地率25.11%。 

项目规划有物业服务用房、邮电所、司法所、派出所、体育活动场地、生活垃圾收集站等公建配套设施。目前，中铁阅花溪项目已发布多则招标公告，项目建设正在稳定推进中。