市场周报 | 上周贵阳住宅市场断供，成交体量稳中稍扬

据克而瑞贵阳发布的市场周报，上周（10月17日-10月23日）贵阳住宅市场断供，成交体量稳中稍扬，观山湖区主力成交。上周住宅市场断供，房企推货积极性再度下滑。

据了解，上周贵阳住宅市场成交6.25万方，成交体量环比微涨2%，已连续六周上涨，其中观山湖区主力成交2.43万方。

上周贵阳主城商品住宅市场成交均价环比微涨，但仍处于低位。上周贵阳主城商品住宅市场成交均价10362元/m，环比微涨，持续低位波动态势。

上周商品住宅市场成交规模持续低位，去化周期显著延长至177.2周。上周库存量593万方，商品住宅市场成交规模持续低位导致去化周期显著延长至177.2周。

上周贵阳主城集中推出11宗经营性用地，涉及主城四区，总建面积达67.53万方，起始楼面均价2433元每平方米，多为项目后续用地或城市更新地块，拿地限制条件较少，同时挂牌价格处于低位。