安家小贴士 | 《民法典》来了——父母出资买的房，到底归谁？

在电视剧《安家》里靠卖包子养家糊口的严叔夫妇为了给儿子在上海全款买套房花光了一辈子的积蓄，还在房本上加上了未过门儿媳妇的名字，不过当老两口准备搬过去一起住时，却被儿媳妇和亲家冷眼赶出了家门，只能蜗居在简陋狭窄的包子铺里，这一幕让很多观众唏嘘感慨，也许您会觉得影视剧情多多少少带点艺术加工，会有些夸张，不过在现实生活中，关于结婚买房谁出钱，房子到底归谁所有而带来的现实问题并不少见，那么在2020年1月1日实行的《民法典》里由父母由出资购买的房子到底应该归谁所有呢？

贵州秉尚律师事务所律师程庚：《民法典》和之前的《婚姻法》我们认为最大的不同就是在婚后这一块，之前不需要在受赠合同当中确定，只要登记的时候，登记在一个人的名下，就视为是个人财产。

而在《民法典》里这一情况发生了改变，如果是婚后父母任一一方赠予的财产，一般会认为是夫妻共同拥有，除非单独签订房屋受赠合同，明确表示房屋只归一方所有。

程律师：保护个人财产和保护婚姻稳定实际上是不冲突的，我们认为《民法典》的司法解释在这一条款上与原来的《婚姻法》解释三有一定的出入，可能会在将来的司法实践中继续进一步的解释。