成交楼面价2511元/平方米 雅居乐斩获经开区一宗商住地

11月23日，据贵阳市公共资源交易中心公告，位于经开区小孟街道办事处麦乃村的G〔20〕091号商住地块，被贵阳雅正房地产开发有限公司（雅居乐）以约1.8亿元总价竞得，成交楼面价2511元/平方米。

据悉，地块位于贵阳经开区小孟街道办事处麦乃村，实际出让面积27691平方米，计容建筑面积72760平方米，规划用途：居住95%、商业5%。规划指标：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

拿地条件：

1、公租房、教育设施、等公建配套设施由竞得人按有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

2、为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性，该地块须与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块统一规划。同时，项目整体建设方案需与周边正在建设的燕谷大健康产业基地、中柔中高端消费品制造基地项目产业园区建设方案相匹配。

3、该地块竞得人若与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块为同一竞得人，需于摘牌后3个月内投资不低于10000万元给经开区管委会指定单位，用于燕谷大健康产业基地、中柔中高端消费品制造基地项目产业园区建设及相关基础设施建设，若各地块不为同一竞得人，则各地块竞得人按照所竞得地块计容面积占比分摊投资金额。

4、该地块竞得人若与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块为同一竞得人，须根据贵阳市教育部门相关规定在经开区管委会指定教育配套用地（控规编号为JK-14-03-11地块）上无偿配建24班小学，涉及教育配套用地以行政划拨方式划拨给经开区管委会指定单位后再交由竞得人代建。上述教育配套设施与项目地块同步规划，同步建设，同步交付。