“她购房”成为独奏，房地产、家居市场需要多一些“她”视角

最近，中国青年报社社会调查中心与问卷网的一项调查，引起了小编的注意。这项调查显示，84.2%的受访者感觉近几年身边单身女性购房的现象多了，超过9成的受访者支持单身女性购房。

早在今年1月份的时候，58同城与安居客也发过一份关于女性置业的调查报告。调查显示，女性独立购房占比达28.2%。其中女性独立购房数据呈上升趋势，与2021年相比有明显提升，占比增加9.2个百分点。

小编还看到过这样一组数据：女性购房客户平均占比从2017年的45.54%上升到2021年的48.65%，并且连续5年呈上升趋势……

无论这些数据如何变换，它们背后都透露着相同的信息——“她购房”需求走强，女性购房消费潜力不断释放，女性消费自信不断提升……

“她”买房，买的到底是什么？

她们如此“热衷”于买房，除了房子本身，她们到底买的是什么呢？

58同城与安居客就曾对女性买房的原因作了一个比较完整的总结，主要有这些方面：有稳定居所；投资/出租；教育资源；改善家中老人居住环境；结婚购房；买房落户；旅居/度假等等。其中，“有稳定居所”以占比39.7%成为女性购房的首要原因。

图片来源：58同城&安居客《2022年女性置业调查报告》

为了更好地了解“她们买房到底买的是什么”，小编还询问了身边的一位女性朋友，她对此也有自己不同的观点。

24岁，单身，从事培训教育工作的筱筱认为，房子就是自己的港湾，想尽早独立起来，不拖累父母，如果遇到真爱，在未来的婚姻状态里两个人也可能会更平等。

如今，女性越来越追求独立，不管是经济独立，还是生活方式上的独立，也包括对婚姻有更独立的态度。她们更愿意通过买房，来为自己获得一份安全感，而不只单纯依靠男性。

那么，一些专家、学者认为：“她购房”需求走强，是经济社会发展的结果，女性在经济上不断拥有的独立、自主能力，与社会对多元生活方式日趋包容互为因果；同时，购房与婚姻、家庭的连结正在被淡化，购房不再必然是一个（新）家庭的决策，也可以只是女性的“独奏”。

房子/买房为“她”带来哪些改变？

在这些女性置业报告中也指出，对于女性独立购房的影响，66.3%的受访者认为能督促自己更加努力工作，62.3%的受访者觉得能提高自己的理财能力，收支有规划。

从某一方面来说，“她购房”其实是“她自强”的一个缩影，是越来越多女性从依附观念走向自立自强的生动诠释，也说明了女性消费能力与消费自信的不断提升。

“她购房”将给楼市带来哪些积极变化？

业内专家认为，“她购房”将给楼市带来一些积极变化。比如，这种新增的需求将拉动房地产销售，给楼市注入活力和信心。再如，将促使楼市产品供给更加多元，不少开发商将会围绕“她”量身设计房地产产品和营销策略。而房地产对装修、家电等行业具有较强的带动性，如此一来，“她购房”将给多个关联行业带来利好，有望创造多赢局面。

调查显示93.9%受访者支持单身女性购房，这也给单身女性自立自强带来更多信心。未来，不管是在购房、买车等大宗消费领域，还是在就业创业等方面，我们都将会看到更多女性“巾帼不让须眉”。

同时，过去的城市建设更多是围绕男性需求进行，在对女性的包容度、便捷性和安全性方面还存在一定的改进空间。那么面对走强的“她购房”需求，小至房屋户型等的规划设计，大至城市公共设施和公共服务的供给设计，都需要多一些“她”视角，听见女性的声音，回应女性的需求，在更精细化的城市建设和治理中，推进我们的城市更加包容、更加美好。

每一位女性都是独立的个体，这是每一个“她”所构筑的时代，也是属于“她们”的时代。“她们”一起共同成为推动消费复苏的女性消费者。

“她经济”“她需求”本身并非新话题，但却是一个在不同的时间、不同的情境去讨论都经久不衰的话题，更是一根能够产生新流量、新触点的引线。顺着这根“引线”下来，我们能看到、也见证了：在“她”时代，“她们”在方方面面崛起的强劲力量。