释放需求、改善供给、推动转型，住建部明确2025年房地产工作

今年的中央经济工作会议强调：要持续用力推动房地产市场止跌回稳。这两天，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。四季度以来，房地产市场运行情况如何？2025年，如何做好房地产工作？

住房和城乡建设部介绍，在一系列政策组合拳的作用下，四季度以来，房地产市场出现积极变化。10-11月，全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比实现双增长，保交房项目已交付住房338万套。2025年，将通过释放需求、改善供给、推动转型三个方面来做好房地产工作。释放需求方面，在落实前期出台的一系列政策的基础上，通过城中村和危旧房改造来进一步释放住房需求。

住房和城乡建设部部长 倪虹：要加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上，继续扩大城中村改造规模，特别是对群众改造意愿强烈，条件比较成熟的项目，要重点支持。

在改善供给方面，将兼顾控增量、优存量、提质量，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。

住房和城乡建设部部长 倪虹：以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

在推动房地产行业转型、加快构建房地产发展新模式方面，将推动建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，通过编制实施住房发展规划和年度计划，促进房地产供需平衡、市场稳定。

此外，住房和城乡建设部还将会同市场监管总局发布新版《住宅项目规范》，提高住宅建设标准，并构建支持住房品质提升的制度体系，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。