购房小算盘 | “金九银十”这时买房真的划算吗？

说到金九银十你会想到什，有人说是跳槽季，有人说是结婚季，也有人说是最佳买房季，楼市素有金九银十的蜜月期，也被称为做适合购房的两个月，那为什么会有这样的说法呢，其中又有什么讲究呢，其实它是一个随时间季节消费的金融概念，黄金的秋收时节，人们的消费心理需求，往往会发生变化，家庭消费明显增加，看到这您肯定有想问了，房子又不是普通的商品，这可不是光凭心情好就能买的呀。

贵阳知名地产评论人，候鸟房评公众号创始人鸟叔：“金九银十”实际上也是多方面原因造成的，房地产刚盛行的时候，尤其是20年前，车子还不是特别的普及，大家去看房很多的时候，是坐公交，夏天和冬天很多人不太愿意出门，那在春秋两季，气温比较好。

除了季节的原因，人们购房欲望上升，当然离不开更让人心动的价格因素的指导。

鸟叔：房开为了全年的任务能达标，在九月十月，也会适当地优惠，受到疫情的影响，上半年，很多开发商，会积极地出很多很多优惠活动，加快资金回笼。在今年的下半年，也就是“金九银十”，开发商肯定不会放过，最后冲任务的两个月。

那么对于今年即将来临的黄金购房季，到底适不适合入手呢？先别着急做决定，可以先好好想想自己的需求，仔细对比市场的各个项目。

鸟叔：一般来说新盘开盘的项目，可能会直接把价格做到比较低，我们可以理解为以特价来启动，还有一些老项目，可能会在一些新开的组团，或者说是其他的赠送方面，给消费者给予补贴，实际上你是可以把成本反算到房价里面，因为疫情，直接地刺激了经济下行，开发商为了谋求生存，很多的优惠促销必须做到底部，就是加速见底，在这个时间点，我认为对买房刚需族来说，是一个比较好的入手时机。