租房市场火热 共享家具能否成为下一个热点？

提到“共享”，大多数人会自然地将其他共享项目与共享单车联系到，实际上这的确也是一个方便公众理解共享家具的方式。共享经济指的是产品“拥有权”和“使用权”的分离，家具本身是刚需却低频次的产品，消费者选择一件家具就会用上很久，这就意味着共享家具需要对应用户的使用“窗口期”，一旦过了那个需求窗口期，用户可能就会选择购买家具或者选择有家具的房子。 

共享家具能否在市场上长存并发展，很大程度上取决于租赁市场的发展。相关数据显示，租赁市场规模保持着从2014年上半年以来持续上涨的态势。

在租房市场，最常见的痛点是房东提供的家具大多是老旧的、质量差的家具；而另一方面，对生活品质要求越来越高的年轻人，想自购新家具，又有着搬家处理麻烦，自买是否划算的顾虑。

另一方面，在政策支持下快速发展的长租市场，涌现出了大量长租公寓，对长租公寓的经营者来说，家具租赁或许能减缓资金压力、减少时间和人力成本。 

从美国、英国的租房市场来看，共享家具的租赁模式和价格，很适合短租客群体，基于这些考虑，不少互联网家居平台想从家具以租代买为切入点，推出互联网家具租赁解决方案，提供全品类家居产品租赁。可以降低一次性购买门槛，以方便、低价、短期的特点，为无力买房但追求生活品质的都市租房族提供了一种解决方案。 

但对于共享家具企业来说，却面临着生存难题，共享家具具有前期投入成本高、运维成本高等特点。若家具租赁按月起步，租金按月缴纳，会出现现金流回笼慢，盈利时间被拉长等问题。最重要的是，家具又属低频次的耐用消费品，采购成本高，流通率低容易产生一定的库存量，其中的折旧率难进行评估，也面临翻新维修、物流等高额成本。

现有家具商品大都还是以直接销售或定制的方式进行市场流通，市场上运营的几大共享家具品牌，多数尚处于推广试运行的阶段。

共享家具是否能解决以上陈述的种种问题，这也是值得租房市场以及共享家具企业共同去研讨的一个方向。共享家具的模式对于租房市场而言，到底是不是一个好的方向或趋势，需要更多的人，时间，案例去证明。