《住宅项目规范》未提取消公摊，还多了这些新规！

2022年3月15日，住房和城乡建设部办公厅发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知。

通知显示，根据住建部工程建设标准编制工作计划，《住宅项目规范》已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。

“取消公摊”是一直大家热议的焦点，特别是“两会”期间，有代表提出取消公摊的建言，各大媒体和网络也对“取消公摊”展开了讨论，很多人看了都认为“取消公摊”已经被提上了日程。可是3月15日发布的这份《住宅项目规范》征求意见稿，“取消公摊”却只字未提。

据了解，该提议确实曾在首份公开征求意见的《住宅项目规范》中出现。《规范》中提出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。然而在第二次发布的《住宅项目规范》征求意见稿中却已不见该字样。

虽然未提取消公摊，《住宅项目规范》还有一些值得我们关注的新变化，小编为大家整理出了以下一些内容。

1、建筑规范

建筑层高不应低于3米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.5米。卧室、起居室和厨房不应布置在地下室，当布置在半地下室时，应合理布置，采取必要的通风、防潮、排水及安全防护等措施。厨房的使用面积不应小于3.5平方米。

2、电梯规范

根据意见稿，高于或等于二层的住宅建筑，每单元至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米。

3、停车场规范

住宅项目应配套建设机动车停车场，车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定。每个停车场应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件，并且要加设无障碍停车位。

4、绿地规范

集中绿地宽度不应小于8米，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。

以上的内容无论是哪一项，都对未来的建筑居住舒适度有了更高的要求，你是不是也认同这些新规呢？你又有哪些好的建议呢？大家都可以去住建部的征求意见平台上发表看法。