楼面起始价为 7802 元/㎡，南明区一宗住宅 用地挂牌！

11月10日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第021号挂牌出让公告。位于贵阳市南明区的GD〔21〕034号商住用地挂牌出让，出让总面积约43415.22平方米，该宗地块将于2021年12月17日 18:00公开出让。

 

据悉，GD〔21〕034号地块位于贵阳市南明区兴关路周边、东临兴关路、北临尚义巷、南至解放路、西临碧桂园星作。总用地面积67005.58 平方米，实际出让面积 43415.22平方米，市政道路面积 23590.36 平方米。计容建筑面积 224890.84 平方米。最终数据以实际勘界为准。

规划用途为居住（兼容商业）。规划指标为容积率≮1.0 且≦5.18，建筑密度≦35%，绿地率≧30%，住宅及配套建筑面积占总计容面积比例≦86%，商业建筑面积占总计容建筑面积比例≦14%。 

此板块所处地理位置优越，其主要路网为兴关路、尚义路两条道路，交通便利。周边还有新楼盘碧桂园·星作以及贵棉小区、兴关小区等老楼盘，可见此处配套资源利于住宅用地的发展。 

此外，地块竞得人需完成以下要求：

1.为确保项目的整体性，本地块与 22－04－10a（调）地块须整体规划。

2.竞得人需在本地块内无偿提供 4.5 万方安置房给南明区政府用于回迁安置，回迁安置房面积以征收过程中产生面积为准。

3.竞得人需积极配合南明区妥善解决项目内贵棉小区历史遗留问题。

4.地块面积最终以实际勘测面积为准，竞得人应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施建设。凡在出让土地范围内的林木，地上、地下管线，排污（洪）沟渠及电力等设施，因规划建设需要移栽、砍伐或移除另建的，由竞得人自行依法依规办理相关手续方可进行，相应费用由竞得人承担。

5.竞得人需根据编制的地质灾害危险性评估报告进行详细勘查，工程建设中须对可能引发和遭受威胁的地质灾害、安全隐患采取可靠有效的工程治理防治措施实施治理。地质灾害治理防治工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行，相关费用由竞得人承担。

6.教育设施、充电桩、装配式建筑按照国家、省、市相关要求配建。

7.对达不到配建规模或不具备配建条件的新建居住区，竞得人应按照《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定（暂行）》（筑府发〔2014〕8 号）、《市人民政府办公厅关于印发贵阳市新建改建居住区教育配套设施以资代建工作方案（试行）的通知》（筑府办函〔2020〕29 号）及市政府相关规定缴纳“以资代建”费用。 

8.成品住宅应按照《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见》（黔府发〔2020〕18 号）要求进行建设。