辽宁鞍山延续“卖旧买新”补贴政策

10月21日，据辽宁省鞍山市住房和城乡建设局消息，鞍山市近日发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴、土地供给、公积金贷款等。从2024年11月11日起，购买一手新建商品房的居民家庭，将获得所缴纳契税50%的财政补贴。同时，“卖旧买新”补贴政策延续。在2024年1月1日至2025年12月31日期间，出售本市自有住房并购买新建商品住房的居民，对改善增加的面积给予200元/平方米财政补贴（限额2万元），让改善性需求得以充分释放。供给方面，措施提到，将严格土地供应计划管理，分区控增房地产用地。

点评：鞍山市的房地产调控措施，体现了地方政府在房地产市场中的精细化管理思路。通过分区控增房地产用地、控制新增住房供应节奏等方式，有助于优化房地产市场的供需结构，避免市场出现过度波动。