楼事大家说｜“缩水”的别墅花园

对于大多数别墅来说，配套的花园都会围绕房子一圈，形成一个私密的完整区域，而周先生花了两百万买的这套别墅，花园之中却多了一个长五米左右的建筑，将花园硬生生分割成了前后两节。

原来在周先生购买的别墅的负一层有一个风机房，而这个建筑就是风机房的出风口。然而周先生表示这个情况在他的购房图纸上并没有显示，而在他去住建局调取的备案图纸上却有，这让周先生认为房开商有蓄意欺瞒消费者的行为。

随后周先生找到售楼部，但相关负责人却避而不见，最后周先生只得通过诉讼途径来解决此事。

花了两百万买了一个“闹心”，对于任何购房者来说都是难以接受的。那么你买房时会留意图纸吗？我们采访了很多市民对这个问题的看法，有人认为自己不是专业人士，对房开商的图纸并不会看得很明白，也有人认为图纸相当重要，必须完全弄清楚才能决定购房。

买房时宣传得千好万好，收房时却大打折扣，这样的落差也和现在房屋的销售方式有很大的关系。贵州省房地产研究院院长武廷方教授表示，如今去售楼部买房，那些代理人基本上是楼盘方聘请的，是为房开商服务的。

从某种意义上来说，这些代理人并没有责任代表购房人的权利和义务，要解决这样的核心矛盾，就要实行买房单方代理，将代理人的责任明确化、单一化。当然，大家作为购房主体，也一定不要被外表迷惑，要把方方面面的情况了解透彻。