大健康产业入局社区康养市场

康养社区以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、文化等多元化功能融为一体。国务院在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与田园、养老、文化、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式的升级换代和产业链进化。 

近年来我国60周岁及以上老年人口及其占全国总人口比重

社区康养的规划建设既能满足国内健康产业的升级发展需求，与其他服务业兼容性强，其完善的公共服务设施配套也有利于带动周边地块的开发和建设。但在康养行业的快速发展下，出现了部分行业经营混乱、产品同质化以及盈利困难等问题，需要政府制定更完善的法律法规体系。 

同时，物业+社区康养模式的打造，可着重从以下几个角度进行优化：

1、优化康养类服务空间，补齐社区康养设施短板

重视在社区景观或设施中植入康养功能，比如健康的步道，以及辅助康复的适老化、无障碍的设施，还可在当地政府政策支持和全体业主肯定的基础上，利用小区内一些存量用房或者物业用房，开展康养类服务项目；

2、智慧社区打造，网格专属守护计划

在社区人口大数据信息的支持下，物业将社区内常住空巢独居老人的资料整理入库，运用物联网、云计算等高新技术进行管理，对有失能老人的家庭进行适老化改造、专业护理、远程监测等养老服务，定期上门开展走访慰问，关注老人情绪及心理健康；

综合养老智慧化服务平台

3、 关注老人精神生活，“抱团式养老”新模式

建立专属于老年业主的社交圈层，通过将志同道合的老年业主集合，开设针对老年人的社区文化活动，培育老人们新的爱好，也安慰了中青年无法陪伴家中父母的落寞情绪。

第七次全国人口普查显示，贵阳市60岁以上老年人数量已达79.62万人，占全市常住人口的13.3%，贵阳正逐渐步入深度老龄化社会，为应对人口老龄化挑战，贵阳市在养老服务方面持续发力。 

第一届“中国-东盟国际养老产业论坛”贵阳现场

2021年，贵阳贵安印发了相关实施方案及配套文件，采取以奖代补方式，提高养老机构建设补贴和运营补贴标准；鼓励引导社会力量参与发展养老服务，按照属地管理、区域分块原则，支持街道养老服务中心和社区养老服务站连片运营管理，形成“机构+中心+站点”的运营模式，为广大老年人提供专业化养老服务；同时，启动打造城市社区“15分钟养老服务圈”，全年建成10个老年人日间照料中心，提质改造5个公办养老服务机构设施建设，设置15个街道养老服务中心，完成护理型床位改造1233张，有效提升了全市老年人健康养老质量。

2022年，贵阳市民政局再定目标，将加快推进“15分钟养老服务圈”建设，计划在贵阳各区（市、县）和贵安新区新增22个街道养老服务中心、160个社区养老服务站，进一步满足老年人多层次、多样化的养老服务需求，为老年人安度晚年提供有力保障。