吐血整理贵阳全区总价百万以下房源，纯干货，拿走不谢！

眨眼间，楼市的“金三月”已经过完迎来了“银四月”，作为刚需购房者的你是不是仍在观望中，还没有选好楼盘？先问你一个问题：预算多少？你一定会说，首付不要太多，每月还款也要适中。算一下，首付20万以内，每月还款4500左右，总价在100万以内的房子比较适合你。

今天，小编就给大家总结了贵阳总价100万以下的在售三房楼盘，最低57万一套，赶紧来看看吧！

01 南明区

南明区总价100万以下的三房房源主要集中在双龙区域、二戈寨区域，先来说说花语墅，67㎡能做出精装三房，还是非常有亮点的，周边学校、医院、商业配套也已成熟。青秀2046位置虽然有点偏，但好在教育资源比较给力，达德小学已经确定，南明区实验幼儿园、甲秀中学也在洽谈中，再加上装修带地暖，对于想要落脚南明区的刚需购房者来说，这个价格，还是有点香的。

02 云岩区

如今的云岩区发展重心都在三马片区或者三马片区附近，随着轨道交通2号线的开通，三马的发展前景值得期待，也正因为如此，恒大御龙天峰的价格早已不是广告中所说的8字头，均价已逼近10000元/㎡，目前总价不超100万的房源也就是96㎡的小三房了。熙山郡、恒大帝景因为有省府路小学分校及贵阳十七中，妥妥地成为了学区房，价格还未过万，值得考虑。值得一提的是，日前，万达地产拿下云岩小关组团雅关村3宗地块，为缺乏新房已久的贵阳城北带来新鲜血液。这里不仅享受着地铁1号线和沙盐大道的红利，还背靠鹿冲关森林公园，临近小关水库，万达在这里打造的项目，值得期待。

03 观山湖区

目前，观山湖区新房均价约11790元/㎡，总价100万以下的在售三房房源是真的没有。勉强能够算进来的也只有万科翡翠公园了，万科翡翠公园目前在售的93㎡三房价格是10800元/㎡，总价超出100万一点点。其实，万科翡翠公园很适合刚需又想买在观山湖区的朋友，出小区就是地铁站，实至名归的地铁盘，升值空间也很明显，超一点点预算还是能接受的。

04 白云区

白云区近来楼市也挺火热，尤其是白金板块，靠着“金融城”这个贵阳新中心，吸引了不少知名开发商的入驻。随着轨道交通2号线开通，白云区到观山湖区再到老城区也将随即打通，白云的发展不容小觑。极具品牌号召力的建发央著最近出尽风头，均价9000元/㎡的价格，难怪开盘即售罄。此外，天一观山阅整体项目不错，价格为8300元/㎡起，还是有一定吸引力的。

05 乌当区

乌当区存在感不算高，但好在有几个楼盘尤其是中天吾乡保驾护航，新房均价在10400元/㎡左右。中天吾乡凭借不错的区位优势及品牌号召力，成为去年单盘销冠，实力确实不错。旭辉作为乌当老城区新进开发的楼盘，周边生活配套成熟，8字头的均价也是可以考虑的。

06 花溪区

以旅游地产、宜居为品牌的花溪区，更受改善型购房者的青睐，刚需购房群体如果不是在花溪工作大概率不会考虑花溪置业，所以花溪房价容易受大环境影响。贵阳恒大文化旅游城高层起价8500元/㎡，算上恒大全员营销优惠，价格7500-8000元/㎡不等，这个价格还是值得入手的。此外，相同价格区间内，龙湖景粼天著也是不错的选择。日前，贵阳一中星臣学校在龙湖景粼天著开工建设，这对龙湖景粼天著的业主说是个利好消息。

07 经开区

对于想在经开区置业的人而言，今年是很不错的选择，新盘密集爆发，区域内房价选择空间很大。经开吾悦广场值得关注，项目就在地铁1号线小孟工业园站的旁边，是涵盖吃、喝、玩、乐、游、购、娱七大业态的城市综合体。万科观湖占据较好的自然资源，对环境要求较高想要提升居住环境的可以考虑。

08 清镇市

依托观山湖发展的清镇，凭借靠近观山湖的地理位置，享受发展带来的红利。随着贵阳贵安融合发展，清镇既靠近贵安新区也离观山湖区近的优越位置，未来清镇的发展值得期待。说到清镇楼盘，就不得不说到广大城，2021年开年以来，广大城稳坐成交第一名，想在清镇置业的可以考虑看看。东原朗阅地理位置较偏，但是57万可以买三房而且还是精装，还是相当适合刚需的。

09 贵安新区

随着贵阳贵安加快融合发展后，引入贵安新区的产业越来越多，未来的贵安新区值得期待。目前，贵安新区房价均价在7100元/㎡，总价100万以内可以买到四房。恒大半山御景和长岛国际在区域划分上虽是在贵安新区的地块，但与花溪党武接壤，贵阳市域快铁党武站也在项目附近，从交通配套上更能使刚需购房者接受。融创云湖十里及中交春风景里更靠近贵安高铁站，处在贵安新区核心商圈，更适合贵安新区上班的购房者。

如果这些你都没看中，没有关系，未来还将有不少新的楼盘问世，例如白云区的恒大中央华府、观山湖区的红星观山天铂、云岩区的万达雅关项目、南明区的华润万象项目，它们势必会给广大购房者带来更多的选择。

备注：受市场情况影响，实际成交价格以项目售楼部信息为准。