“多彩贵州 人文风物”花溪篇 | 旧宅焕新民宿 龙井村靠自建房改写增收路子

依山傍水的花溪区青岩镇龙井村，民居错落分布在田园间。村子紧邻青岩古镇，区位条件很好，过去不少农户的自建房常年闲置。如今，龙井村推进“一村百坊”建设，把非遗元素融入精细改造，一间间乡土民宿陆续开业迎客。盘活自家房产、引入特色业态，龙井村通过活化民居，让村寨经济面貌发生了实实在在的变化。

早些年，龙井村村民自建的楼房多是现代砖混结构，每家都带独立小院。年轻人外出务工后，老房子长期锁着没人住，院里长满杂草，外墙也显得老旧，住房资源白白浪费。那时候村民收入只靠传统种地、零散打零工，收入渠道少，想增收很难；村里没有稳定的支柱产业，发展后劲不足。不少农户守着自家大房子，却没法变成收入，村容环境也难以整体改善。

龙井村有着布依古寨的文化底蕴，村里引导村民用自家自建房改造精品民宿。改造坚持“修旧如旧、微改精提”，保留现代民居通透的格局，把布依族非遗技艺融入细节，让普通民居既有乡土质感，又有民族文化韵味，打造成能感受在地风情、体验文化的旅居空间。

龙井客栈

自家房子改成民宿后，农户增收的路子一下子宽了。闲置房屋变成能经营的资产，不用跑到外地打工，在家门口就能增收致富。“一村百坊”业态成型后，民宿和非遗工坊联动起来，游客可以体验蜡染、刺绣、烙画等手工制作，非遗技艺也能活态传承；经营者还能顺带拓展文化经营收入，家庭年收入比从前高了不少。

一户民宿带火一片村寨，发展活力被充分激发。客流多起来后，村里文旅配套业态也跟着红火。“百坊”工坊和民宿互相带动，非遗产品走向市场，形成“民宿+非遗”的良好模式。

老屋得到活化利用，村寨整体面貌也同步提升。民宿连片发展后，村里修整步道、绿化庭院、规范排污、美化建筑立面，人居环境明显改善。过去冷清的村寨，现在游客往来不断，烟火气和文化氛围交织在一起，古寨重新焕发了生机。

宽敞的大路

从闲置自建房到文化民宿，龙井村推进“一村百坊”建设，结合青岩古镇的区位优势，通过民居微改造植入非遗内容，把农户的固定资产变成持续增收的活资产。既保留了现代民居的原有风貌，又活化传承了民族文化，实现农户增收、非遗传承、村寨提质、集体经济壮大的多重效果，为民族村寨盘活闲置农房、融合非遗业态推进乡村振兴，提供了可复制、可推广的实践样本。