双龙航空港经济区用地新动态！两宗地块以最高起始价2380元/㎡挂牌！

8月10日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第085号挂牌出让公告，挂牌出让位于贵州双龙航空港经济区的SL〔21〕007、SL〔21〕008两宗土地，最高起始价为2380元/㎡，总出让面积为176038.3㎡，两宗地块挂牌截止时间为2021年9月13日。

据公告显示，SL〔21〕007号地块规划用途为商业（兼容商务），地块实际出让用地面积19518.5 平方米，市政道路用地面积 11102.6 平方米，道路绿化用地面积 6001.4 平方米，河道保护带面积 6116.7 平方米，河道面积 9132.9 平方米。计容建筑面积78074 平方米。规划指标为：容积率≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%（涉及酒店，绿地率≥35%），建筑限高≤80米同时满足机场限高要求。

该地块位于贵州双龙航空港经济区内，周边有中铁、碧桂园等楼盘，十分利于商业的发展。交通资源完善，地块东邻机场路、南邻猫洞河、西邻兴业南路、北邻机场路。依靠丰富的交通路网能快速到达龙洞堡机场、主城区、金阳新区等重要板块领域；坐拥中央生态公园、森林公园、多彩贵州城等旅游休闲地。

据悉，该地块规划要求有：停车位需按照 0.7 车位/100 平方米建筑面积（涉及酒店按照 1 车位/客房配置）;并且需保留古树及其它保留的树木；城市设计方面，建筑色彩需执行 2017 年版《贵阳市城市风貌导则》，若地块用地周边有现状建筑，需满足退让、日照等规范要求，并且河道保护带后退猫洞河道蓝线 50 米；该地块范围内因建设涉及基础设施改造，由竞得者自行负责并支付相关费用。

据公告显示，SL〔21〕008号地块规划用途为住宅，地块总占地面积190162 平方米，实际出让面积156519.8 平方米（含轨道 S3、S4 号线保护带面积 26994.5 平方米），市政道路用地面积33471.9 平方米，轨道控制带面积 170.3 平方米。计容建筑面积485211.38 平方米。规划指标为：容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）规范要求同时满足机场限高要求。

该地块位于贵州双龙航空港经济区内，东邻规划道路、南邻游龙西路、西邻龙腾路、北邻中兴西路。地块周边交通路网丰富便捷，临近轨道2号线，与两城区核心商圈紧紧相连。周边还有各类适合居住的配套资源，如贵州师大附中、贵阳市第一人民医院、贵州双龙生态体育中心、奥特莱斯......

 该地块规划要求有：停车位需按照 2 车位/100 平方米建筑面积(低层商品住宅);1车位/100 平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置；室外地面停车位不超过总停车位的 10%。保留古树及其它保留的树木；城市设计方面，建筑色彩需执行 2017 年版《贵阳市城市风貌导则》，若地块用地周边有现状建筑，需满足退让、日照等规范要求；该地块范围内因建设涉及基础设施改造，由竞得者自行负责并支付相关费用。

 上周，SL〔21〕006地块以1.14亿元被双龙航空港建设投资有限公司成功拿下。可以看出在双龙航空港经济区这块现代化空港新城发展有着无限潜能，那这两宗地块最终会花落谁家，让我们拭目以待！