以极致的想象兑现塔尖美好生活，它与城市美好共生

自去年下半年以来，楼市骤冷。很多城市房价都开始回落，当然也包括贵阳。于是从去年下半年开始，贵阳楼市也进入了近乎于疯狂的“以价换量”时代。

就像是陷入无底的怪圈，房企以价换量，楼盘的降标减配也自然而然地发生了，大量的业主开始面临“收房即维权”的局面，购房者们的置业信心遭到了市场严厉的“毒打”。

好在今年新春伊始，全国大大小小十几个城市都出台楼市微调政策，楼市回暖信号频频出现。3月31日，贵阳市统计局公布最新的一期月报显示，2022年1至2月，贵阳市销售房屋面积同比上涨19.4%，销售住宅面积同比上涨4.1%，销售房屋金额同比上涨9.1%。

楼市似乎开始向好，可是购房者被“毒打”后的置业信心，又该如何重建呢？

贵阳人被市场重塑的买房逻辑

不仅是房企经历了严冬，购房者同样也是。严冬之下的购房者，最关心的是买了房是否能按时收房，收房“拆盲盒”时能不能少些失望多些惊喜。这些问题都是真真切切的。

无论各大网络平台铺天盖地的楼盘广告多么让人眼花缭乱，无论遣词造句多么华丽，他们心里早已自洽了一套购房逻辑：现房准现房优先于期房，品牌品质优先于价格。

贵阳的购房者们，早该找回对房子应有的要求与希冀了。

这套逻辑不仅是在迭代贵阳的楼市，也是在迭代楼市的严冬。而有责任，也有底气能扛起这面迭代大旗的，还得是一众央企，而小编认为一众央企中，中铁最懂贵阳。

中铁懂贵阳的需求，一入筑城便打造1800亩的宜居大盘“中铁·逸都国际”；

中铁懂贵阳的山水，秉承“天造一半、我造一半”的宏大构想，成就公园式生活的标杆作品“中铁阅山湖”；

中铁更懂贵阳的期待，敬献贵阳一座豪宅——“中铁阅山湖 云著”，以标杆之姿点亮了城市塔尖。

云著满足了贵阳豪宅产品的极致想象。1.95万每平米的改善高层，价格断档之下绝无竞品。云著刚推出时就有人疑惑，在贵阳，这样的产品能有市场吗？答案是有，而且还卖得很好。

从2019年开盘即销10亿，到2020年逆市热销23亿，再到2021年全年的销售业绩突破20.5亿。云著让人从质疑，到惊叹，再到尊重。

它用一线城市的标准匠造属于贵阳的塔尖产品，是因为这座城市值得；

它在严冬之下依然坚持精工细作，在以价换量为主流的贵阳市场傲然地保持自己的节奏和调性，是因为这座城市的购房者值得。

云著的豪宅底气在哪？

在很多本地购房者还在疑惑云著凭什么这么贵时，那些已经成为或即将成为云著业主的人早已享受到云著为他们勾勒的塔尖生活。

当大部分项目还在纠结示范区如何才能吸引人时，云著在大阅山湖板块的绝版瞰湖土地，早已实景呈现了“一轴两园四台八庭”的极致园林景观。云著似乎永远先人一步。

刚需看需求，改善看细节。外立面典雅别致的香槟金、观山湖唯一的天然住区温泉、全年龄段实用精致的架空层、刷爆朋友圈的“精装艺术车库”、大气奢华的入户大堂、充分考虑生活细节的入户直饮水……所有的细节都是云著塔尖的标签。

中铁阅山湖 云著 精装艺术车库

中铁阅山湖 云著部分楼栋架空层

硬件上的出类拔萃只是支持云著成为“豪宅”的先决条件，但仅有硬件是不够的——刚刚洗脚上田的农民再是西装革履也会被人一眼看出他绝非绅士。

豪宅的气质是什么？它不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等特殊化的需求。云著始终认为，豪宅的第一属性是居住，第二属性则是社交。

于是，云著突破了社区生活空间边界，打造了山水生活空间——“业主第二会客厅”，专为业主提供包括国学馆、私家影院、健身房以及私宴厅等私密的社交环境。

前几日走进云著的大堂，已经能看见不少入住的业主在健身房里挥汗如雨，玻璃隔开的两侧只有一个令人羡慕的标签：她是云著的业主。

这些绝不是全部。

云著不计成本地引入北师大教育资源、台湾怡盛物业，这些都是贵阳独一无二的顶配资源。

作为一所九年一贯制公立学校，又承接了北师大的教育资源，观山湖区第八中学去年九月在万众瞩目下开学了。管理层面和大部分师资都源于北师大，学校的教育理念和管理模式自然也是向北师大靠拢，在“双减”政策下，这的确相当有吸引力。

因为云著业主的孩子享有优先就读的权利，家长们对教育的重视程度高，投入大，孩子们的条件素质和学习氛围也自然很好。据了解，学校第一学期就已经获得家长极好的口碑，小编也从几位家长口中了解到孩子学期结束都取得了傲人的成绩，让他们十分欣慰。

有了优秀的生源，在硬件方面，观八中也同样一流。学校提供赛事级别的足球场和田径跑道，食堂、屋顶花园，集中供暖覆盖校区，每间教室均安装暖气片，还配备直饮水，构建了全面先进的校园智慧系统。可以说真的是大家口中“别人家的学校”。

怡盛物业又是什么？它是覆盖亚洲豪宅物业70%，36年来只服务顶级豪宅的物业服务团队。物业对居住体验的重要性不言而喻，令人羡慕的是已经有相当多的云著业主开始享受这顶配物业的服务。专属楼栋管家，10分钟响应，30分钟解决，24小时回访。极致的响应机制和服务水平，勾勒了品质生活的雏型。

圈层不是划分，而是融合。

云著用价格筛选了认可它的业主，也为贵阳高净值人群酝酿了纯粹的品质住区。他们有更纯粹的名仕生活圈，有更尊崇的归属之地。那么多业主义无反顾选择了这里，没有别的，或许云著是唯一选择而已。

价格的底气还在于，云著这所有的一切，所见即所得。它没有给你画蓝图，而是统统为你呈现实景图。你不用看着精美的示范区心里犯嘀咕，也不用再质疑美好规划的实现率，有钱花也要会花钱。钱要花对地方，也要花得踏实。

那么回到一开始的问题，楼市似乎开始向好，可是购房者被“毒打”后的置业信心，又该如何重建呢？

答案是，等贵阳市场出现越来越多像云著这样有底气又不惧市场，尊重城市又尊重业主的好产品之后，那时贵阳的楼市才是真正的一片暖阳。而中铁阅山湖云著，也不再是这座城市唯一的“孤勇者”。