人民大道04地块规划出炉

11月24日，贵阳市自然资源和规划局发布了云岩区《贵阳市老城区控制性详细规划》——06-01-03、06-01-04、06-01-05等15个地块(人民大道04号地块)规划条件调整公示。

据悉，人民大道04号地块北至北京路，南至环城北路、永乐路，西至瑞金北路，东至六广门体育馆，规划建设用地面积7.08公顷。

调规后，人民大道04号地块分为06-01-05（调）、07-01-03（调）和07-01-04（调）三宗地块。

其中，06-01-05（调）地块为居住用地，用地面积1.42公顷，容积率≤5.3，绿地率≥25%，建筑密度≤32%，建筑限高：住宅平均高度≤100米，最高建筑高度≤120米。

07-01-03（调）地块为商业用地，用地面积1.2公顷，容积率≤8.8，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，建筑限高≤250米。

07-01-04（调）地块为居住用地，用地面积4.46公顷，容积率≤5.5，绿地率≥25%，建筑密度≤25%，建筑限高：住宅平均高度≤120米，最高建筑高度≤140米。

据了解，人民大道04号地块需要配建12班幼儿园，综合容积率6.0，综合商住比3:7。