与东站货场棚户区回迁安置有关 南明区两宗住宅用地挂牌出让

3月31日，贵阳市公共资源交易网发布筑公资告〔2021〕低字第002号挂牌出让公告，南明区GD〔21〕003、004号两宗住宅用地挂牌入市，出让面积超10万方。两宗地将于5月8日公开出让。

据悉，南明区GD〔21〕003、004号地块均位于南明区二戈寨，北与东站立交相接，东临东二环，西临花冠路。

GD〔21〕003号地块规划用途为居住用地（兼容商业），实际出让面积为77587.56平方米，公共用地面积为44353.2平方米（其中道路绿化保护带 12086.39平方米，市政道路 32266.81平方米），计容建筑面积为309375.13平方米。

该地块规划条件为1.0≤容积率≤3.45，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高130米。起始楼面地价为人民币4050元/平方米。

地块要求竞得人为确保南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造项目的整体性，需对GD(21)003、GD(21)004地块整体规划、统一实施。GD(21)003、GD(21)004地块竞得人共同承担两地块的教育设施及各配套设施建设费，并配合完成整个二戈寨东站货场周边棚户区改造项目范围内的两个山体改造。

GD〔21〕004号地块规划用途为居住用地（兼容商业），实际出让面积为25984.04平方米，公共用地面积为33480.08平方米（其中道路绿化保护带 7828.92 平方米，市政道路25651.16 平方米），计容建筑面积为188676.32平方米。

规划条件为1.0≤容积率≤5.58，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高130米。起始楼面地价为人民币4091元/平方米。

地块要求竞得人除需与GD(21)003地块竞得人共同承担教育设施配套及东站货场周边棚户区内山体改造外，还需以9800元/平方米的价格提供52831平方米商品房给南明区政府用于回迁安置。