白云区2宗商住地以总价3.14亿成交！

6月8日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第042号成交结果公示。位于白云区的G〔22〕021、023号地块成功出让。其中G〔22〕021号地块被艾玉如以6395.133678万元竞得，成交面积8514.81平方米；G〔22〕023号地块被贵州中房金石房地产开发有限公司以25010.43575万元竞得，成交面积32271.53平方米，成交楼面均价2500元/㎡。

G（22）021号地块位于贵阳市白云区艳山红镇，数博大道西侧，白金二号路北侧。地块总用地面积18110.69平方米，实际出让面积8514.81平方米，市政道路用地7195.17平方米，市政道路绿化带面积2400.71平方米，计容建筑面积40019.61平方米。规划用途为旅馆、商务（49%）。规划综合容积率4.7，建筑密度≦40%；绿地率≧20%；建筑限高≯140 米。 

G（22）023号地块位于贵阳市白云区云峰大道东侧、金湖路南侧。地块总用地面积56335.83平方米，实际出让面积 32271.53平方米，市政道路用地 20290.11平方米，市政道路绿化带面积3774.19平方米，计容建筑面积100041.743平方米。规划用途为住宅、商务（16%）、商业（4%）。规划容积率≧1.0 且≦3.1，建筑密度≦26%；绿地率 ≧35%；建筑限高≦80 米。

据企查查信息， 贵州中房金石房地产开发有限公司成立于2015年，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发；房地产投资咨询；房屋销售；物业管理等。中房金石集团自2011年进入贵州市场，致力于小城镇的升级改造，改善当地居民的生活和商业环境，为当地经济发展注入活力。打造的有贵安第一城项目。

此次地块区位较为优质，有云峰大道、地铁2号线泉湖公园站等交通布局，有梵华里、奥特莱斯、旺角汇等商业设施，还有观山湖区外国语实验小学、白云南湖医院、泉湖公园等教育、医疗资源，周边房源均价约10000元/㎡左右。此次2500元/㎡的成交楼面均价稍微出乎意料，但相信在合理的规划下，此地块也能发光发热，贵阳的土地市场也仍值得我们期待。