市场周报 | 上周贵阳住宅市场供涨销跌 成交均价低位波动

据克而瑞贵阳发布的市场周报，上周（11月7日-11月13日）贵阳住宅市场供涨销跌，成交体量降至5.43万方。上周供应5.20万方，房企持续推货，中铁阅山湖项目主导；上周成交5.43万方，成交体量环比下滑51%，其中白云区主力成交1.54万方。

上周贵阳主城商品住宅市场成交均价环比微跌，持续呈现低位波动态势。上周成交均价10132元/㎡，环比微跌，持续低位波动态势。

上周商品住宅市场供销基本持平，近期去化速度维持相对高位，去化周期大幅缩短。上周商品住宅市场供销基本持平，库存量稳定在588万方，近期去化速度持续上扬导致去化周期大幅缩短至110.3周。

上周贵阳主城共计出让35宗经营性地块，总建面积568.46万方，包括观山湖的原融媒体中心地块、白云区的原恒大足球场地块，以及云岩区的新建厂地块等，多宗地块地处城市远郊导致平均起始楼面价仅2732元/㎡。

本周贵阳拟成交2宗经营性地块，均位于白云区，总建面积17.81万方，受地块稍偏影响起始楼面均价3016元/㎡。