从一栋百货大楼说起，看贵阳商圈的“裂变”

一座城市的发展，一般都是商业先行。每座城市都有能代表城市形象与经济发展水平的商圈，如北京的西单、重庆的解放碑、成都的春熙路。而贵阳，由于受山水分割地理环境影响，城市商业的发展呈现出多中心、多组团的发展结构。

北京的西单

重庆的解放碑

成都的春熙路

从老城人记忆中的百货大楼、王家巷百货市场说起，贵阳的商圈从方寸之地开始发芽，不断突破、升级，为我们勾勒了一副副全新的面貌。

贵阳的大十字商圈，绝对算得上是商业的发源地，据说，早在明代中期，大十字就是贵阳城的城市要道了，纱布、绸缎百货店铺等等，都集中在这儿，到了民国时期，恒兴益、龙昌源、广和昌等百货店，云集大十字，当时的这里人气非常旺盛。

1960年代，中华路的十字街口，一栋百货大楼成为贵阳市的标志性建筑。在当时，这就是贵阳最好、商品最全的商场，从1953年正式营业，到2014年拆除，贵阳老百货大楼陪伴了贵阳人长达60年。

当时的百货大楼对于您来说是个怎样的印象？

贵阳的中华路，是一条南北向贯穿贵阳城区的城市主干道。在这条主干道上，除了大十字，我们继续往北走，勇烈路，也就是当时的王家巷，是“潮人”特别喜欢逛的地方。

40年前的王家巷，在发展城乡集市贸易政策的鼓励下，成为贵阳第一个私营小百货市场——王家巷市场。不过200米的道路满满当当铺排了数十个摊位。

百货大楼和王家巷无疑成为了贵阳商业的地标，也让这条中华路日益繁华。虽然因为城市建设等原因王家巷百货市场最终退出历史舞台，但中华路始终是商业地产进驻的首选之地。百盛鲜花店、百盛龙港店、智诚百货，以及2008年的南国花锦购物中心、百盛金凤凰店等，都相继在这条路上开业。以大十字为核心的中华路商圈逐渐成型。

对于贵阳商业地产而言，2010年是具有历史意义的一年。此前贵阳市商圈商业业态分布单一，在老城区有限的土地上无法进一步提升规模和档次，种种问题都预示着，贵阳商圈从单一向多元发展，成为一种必然。

在此背景下，贵阳首个城市综合体——亨特城市广场应运而生。这种集“吃、喝、玩、乐、购”为一体的全新商业模式为贵阳市民和商家提供了全新的商业体验。加之亨特后续大力引入“贵州首店”，如星巴克、家乐福、奈雪的茶等等，让亨特城市广场一度成为贵阳市内销售额最高的商业项目。

目前贵州的奢侈品商场也仅有喷水池的国贸广场和大南门的荔星名店，二者传统的百货业态在购物中心崛起的大环境下，缺了些活力。虽然国贸广场在2018年启动了空间改造，将原本的纯百货空间扩大体量，引入多个餐饮业态配套和健身配套，丰富了顾客体验，但依旧不能满足消费者日益高涨的消费要求。

去年5月份，贵阳市政府工作报告指出，贵阳要推动大型传统商场转型升级，建设一批重点商贸项目，并开业5个中高端商贸综合体。报告一出，让大家对贵阳高端业态的出现充满期待。

2020年6月下旬，益田假日世界率先突破疫情影响，拔高大营坡商圈质量；11月，新城吾悦广场重磅出击，坐实清镇新商业中心盛名；12月，大十字贵阳壹号、数博万达广场、国贸玖福城齐开业，彻底点燃2020年贵阳商业消费的热情。

不过这多个商业项目的开业，似乎并没有满足贵阳消费者对“高奢”商业业态的期待。早在2019年，北京华联集团贵阳SKP项目就完成签约，并确认落址人民大道云岩段飞山街地块。不过签约以来该项目地块的拆迁工作迟迟没有传来进展。早年间花果园的海豚广场也传言会引进多家国际品牌，打造“西南的奢侈品中心”，不过随着开业时间一再推迟，众人对它的期待值也一再降低。到了去年10月，宏立城商业集团与老佛爷百货举行签约仪式，官方称海豚广场将把老佛爷百货作为主力店，开启贵阳时尚消费市场全新的国际化篇章。

20世纪60年代的百货大楼，8、90年代王家巷市场，为贵阳老城区的核心商圈奠定了基础；21世纪初，众多百货商场的接连开业，让贵阳老城区的核心商圈逐渐成熟；2010年起，接连出现的城市综合体，革新了消费者对商场的认知，为贵阳人带来了一次消费升级；10年来，购物广场在多个区域不断落地，打破了老城区单一的商圈格局，为观山湖区、白云区、乌当区等不断注入新的消费活力，甚至成为生活配套，不可或缺。

在贵阳房地产市场快速发展、城镇化建设推动下，贵阳的商业必将再一次迎来裂变和升级。不过高端商业的落地和高端品牌的引进不仅要考虑城市规划和消费需求，还会受到经济发展速度、人口增长、人均消费水平的影响。或许对贵阳消费者来说，“商业好戏”才刚刚开场。

据统计，2018年至2020年，贵阳全市新增中高端大卖场21个，累计引进国外消费品牌495个，国内知名品牌714个，知名餐饮品牌30个。这一系列的数据，让“爽爽的贵阳”不仅生态宜居，商业经济方面都更上一个台阶。