“无限系”户型，适合贵阳楼市吗？

目前国内住宅产品发展壮大，一二线城市房价持续走高，现有的户型包括一些建筑结构也很难改造，定制化的装修价格也很高。在这种大环境下，精装房也是千篇一律的，没有办法满足购房者个性化的需求，大家的换房之路越来越难。且因为土地资源稀缺、开发商之间竞争比较激烈，限价政策的出现导致了利润空间下滑。

在这样的背景下，众多开发商开始了研发大潮。比如万科无限系，能够根据一个家庭的不同发展周期自由切换家居空间，除了循序渐进的变化，也可以根据个人需求，进行跳跃式的变化。

无限系的户型的特点，在设计之初受到办公楼的建筑结构的启发，取消了室内承重墙，只留有中间的一颗结构柱。 

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相较于市场上常规户型图分割好的空间，“无限系”看上去空空荡荡的， 这种“空”为内部使用的展开带来了极大的想象力。因为没有承重墙的阻隔，“无限系”可以组合出多种空间，真正称得上全生命周期户型。 

那么这是如何做到的呢？关键在于打造新的“墙体”，常规户型隔墙一般是混凝土，除了承重的功能，还有围护和分隔空间的作用。

这时，“无限系”的另一个创新——“乐高式”收纳墙登场了。原本处于后期的家居环节可以提前介入，参与到房屋建筑过程中，将墙体组件化，通过拆装、重组完成户型的变身，传统的墙体空间转化为收纳空间，解决了空荡荡的“无限系”无处收纳的问题。

“无限系”的一个空间多种变化

但“无限系”自正式发布后，虽然得到许多关注，但是现在已经很少被提及了。因为首先对于刚需购房者来说，“无限系”虽然香，但是要实现两房到四房的可变空间，建筑面积就要达到120㎡左右，这对于首次置业的刚需客户来说，意味着提高了门槛，无法实现“先上车”的基本需求。

其次，房企在精装房交付上问题频出，不断打击着购房者对房屋质量的信心，购房者会担忧收纳墙的性能和质量是否能和普通墙体媲美。

回到贵阳市场，目前并没有真正意义上的全生命周期户型。市场还是以“差不多”户型为主，主流户型大同小异，同一企业不同项目的户型就像来自于同一个户型库，且因为最近的贵阳楼市遇冷，打磨产品或许迎来了最佳时机，只有当房企意识到产品研发值得投入的时候，我们才会迎来更多“好户型”。