70城房价公布！贵阳楼市回暖尚需时日

在经历了过去一整年的寒冬以后，随着各方暖楼市政策的叠加以及市场主体的共同努力，2023年的房地产市场出现回暖。

据国家统计局官网最新公布的70城房价数据来看，2023年1月份70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。

楼市回暖优先传导至一线城市，一线城市商品住宅销售价格环比由降转涨、二三线城市则环比降势趋缓；同比方面，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。 其中，北京新房、二手房环比双涨，涨幅分别为0.4%、0.9%。

从环比看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，二线城市方面，新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

其中，贵阳新房价格环比下降0.4%，二手房环比下降0.5%。值得一提的是，贵阳除了90㎡及以下的新房价格保持不变，90-144㎡、144㎡以上的新房价格环比均略有下降，降幅分别为0.6%、0.1%。在二手房方面，贵阳不同面积价格环比均呈下降。

从同比看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

其中，贵阳新房价格同比下降2.1%，二手房价格同比下降4.1%。

从当前公布的70城房价数据来看，2023年全国房地产市场整体出现回暖——一线城市商品住宅销售价格环比由降转涨、二三线城市则环比降势趋缓。可以窥见其中市场向好向暖的走势。贵阳虽然在此次数据中表现并不亮眼，但是换句话来说，在整体市场向好的趋势之下，贵阳楼市回暖也许只是时间的问题，仍需各方共同努力，为市场“加油打气”，注入稳定发展的信心。

在贵阳楼市寒冬的表象之下，“危”与“机”往往相互依存。就像去年一整年，贵阳楼市阵痛与希望共存，但也是各方积极布局、共同努力的最好结果——有房企被迫滑落，也有房企脱颖而出；有各类风波引发信任危机，也有利好政策接连出台……市场正是在“危”的克服与“机”的抓寻中，变得生生不息。

始终相信，贵阳楼市回暖尚需等待时日。